シニアライフ徒然草

調布駅からすぐ!「チャームスイート調布」

関西発のチャームシリーズを運営する、チャームケアコーポレーションの有料老人ホーム、「チャームスイート調布」の見学レポートです。チャームシリーズでは現在東京では9か所の老人ホームが開設されていますが、駅前の好立地ということもあり、人気急上昇の予感の有料老人ホームです。

土地・建物 事業主体非所有

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調布駅前好立地

有料老人ホーム「チャームスイート調布」ですが、京王線「調布」駅北口から、徒歩約5分と駅近です。調老人ホームの入り口が分かりにくいという方もいらっしゃいますが、布駅から調布駅北口交差点を左折し、約150mほど進んだ右手に建物がございます。建物左手側の側道に入ってすぐ右手に施設入口がございます。

駅前は再開発が進んでおり、駅周辺には商業施設やスーパー、銀行・郵便局といった日常生活で利用する店舗が集まっておりますので、施設から外出してのお買い物やちょっとした散歩にも良い環境です。

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1階、2階はクリニックフロア

有料老人ホーム「チャームスイート調布」の建物の1階、2階に複数のクリニックがテナントで入った珍しい老人ホームとなります。老人ホームとしては3階から8階となり、3階は共用設備のみで居室は4階から8階です。施設駐車場も1階にございますが、全てが利用可能なわけでは無く、その中の一部となりますので、利用の際には予め場所を確認した方が良いでしょう。

4階から8階の各階に食堂兼機能訓練室、洗濯室、共用のトイレ、個室浴室がありますのでその階ごとに生活は完結します。ただし大きな行事やレクリエーション内容によっては上下階の入居者様同士の交流の機会も多くございます。

廊下は食堂兼機能訓練室の床を除いてカーペットになっており、色使いや雰囲気が、まだ新しいこともありますが清潔感を感じられました。

居室は全個室で84室、広さは統一で18㎡という大きさとなります。介護用電動ベッドやトイレ、洗面、エアコン、カーテン、収納としてクローゼットがございます。

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費用は3パターンから選択

3つのプランから選択となります。一時金となる前払金の無いプランと、あるプランが2つの計3プランとなります。

初期費用のある高いプランは840万円となっており、もちろん高いんですが、調布という立地や駅近という環境、新築で造られた建物にクリニック等のテナントが複数併設という、高額になりやすい要因がいくつもある割にはお得感を感じやすい価格帯ではないでしょうか。

月額が高額になりやすい初期費用の無いプランの場合、月額基本料金が食費を含めた金額で354,200円となり、介護保険や医療費等、雑費を加算する事を考えると40万円を下回る位と予想しています。 こちらの料金プランの場合、お支払できる方の割合が少なくなりますが、目的や想定によってはそちらのプランを選択される方も以外と多くいらっしゃいます。

4階、5階は周辺の建物があり居室からの眺めを望む事が難しいですが、6階以降の場合、方角や位置によっては視界がひらけますので、眺望を望む方は6階から上階が良いでしょう。ただし、見学した段階で眺めの良い居室は残りが6階から8階合わせてもの6階の1部屋のみという状況でした。

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お部屋は上層階から埋まる予感

他の老人ホームでも同じ傾向が見られがちですが、上階はお元気な方が多く下に近い階は介護を多く必要な方が多い印象でした。 入居希望のタイミングで、空き居室の位置や、フロアで生活されている方の様子等を実際に見られたうえ、眺望や方角を気にするかどうかで居室選びが変わりますね。

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記事:関東有料老人ホーム紹介センター 小澤太樹

小澤 太樹
10年以上の老人ホーム紹介センター相談員としての実績があり、今までに見た老人ホームは数えきれません。 お客様に満足いただける様、丁寧にご案内させていただきます。数多くある老人ホーム施設から、ご入居される方に合った1つの施設を選択するのは、とても大変な事です。ご入居をされる方皆様にとって、安心できる終の棲家をご紹介できる様に、丁寧にお話をお聞きする事を心がけています。

関東有料老人ホーム紹介センター 10:00〜17:00 ※土日祝は休み 北海道・東北・関東エリア 0120-605-419【通話料無料】