シニアライフ徒然草

東京都交通局の土地有効活用 東京建物のサ高住【グレイプス用賀】

東京建物が運営するサービス付き高齢者向け住宅のグレイプスシリーズが東京都世田谷区の用賀にオープンです。元々は東京都交通局の土地だった場所を有効利用という事で、今回新たに120室、定員216名の大型高齢者向け住宅になりました。今回はオープン前見学会に参加しましたので、ご覧ください。

土地・建物 事業主体非所有

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用賀駅と桜新町駅のほぼ中間点

東京建物グループが運営するサービス付き高齢者向け住宅「グレイプス用賀」は、丁度東急田園都市線「用賀駅」と「桜新町駅」の中間点に位置します。
パンフレットによると、用賀駅からは徒歩7分、桜新町駅からは徒歩9分となっていますが、実際駅からのアクセスは「桜新町駅」からの方が平たん路なので、徒歩で行くにはこちらのコースの方が良いかもしれません。

用賀駅からも桜新町駅からも、道順はわかりやすいのですが、実は用賀駅からだと少し上り坂を登って行く事になります。足腰に少しご不安がある方にはストレスになるかもしれませんので、桜新町駅からのアクセスをお勧め致します。


ファミリータイプのマンションのような外観

「グレイプス用賀」の外観は、最近の新しい高齢者施設と同様に、一見すると高齢者用の建物には見えない外観です。建物の裏側には駐車場と勝手口もあり、また正面玄関のエントランスと少し離れた、建物の角には保育園も併設されています。

正面玄関のエントランスを一歩中に入ると、そこはお洒落なマンションのような贅沢な空間のエントランスがあり、ピアノが奏でるクラシック音楽と伴に来館者を迎えてくれます。

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2階フロアは介護の方向けの専用フロア

グレイプス用賀は6階建て、2階フロアについてはケアフロアとして他のフロアと区別され、介護が必要な方向けのフロアになっています。

介護サービスは、東京建物グループの「東京建物シニアライフサービス」が訪問介護を行います。

通常有料老人ホームの場合、お部屋には浴室はありませんが、「グレイプス用賀」には、介護専用のケアフロアのお部屋にもお風呂やキッチンが用意されています。


6階フロアにはテラスガーデン

5階までは廊下を挟んで両側に居室が配置されていますが、6階フロアのみ片側にのみお部屋をご用意しています。そのため廊下には窓があり、お昼間などは明るい陽射しが廊下に差し込みます、その廊下の窓の外に目を移せば、そこにはテラスガーデンが用意されており、ハーブなどが植えられていました。

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3階から6階は一般居室

3階から6階は一般居室が配置されており、お部屋のワンルームのお部屋から、2LDKのお部屋まで揃えています。

今回拝見した609号室のモデルルームは、真ん中にダイニングがあり、ダイニングを挟むように配置された各お部屋にベッドを設置し、2ベッドルームでお二人部屋を演出していました。有料老人ホームなどの高齢者施設の場合、通常広めのお部屋にベッドを2つ設置するケースが多いですが、このように2LDKのお部屋だと、上手に配置すればお互いの寝室を用意してご夫婦でお住まいになれます。

各お部屋、トイレなどにも緊急コールボタンが設置されているので安心です。

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広い共用部分

屋上の庭園や、1階のダイニングルーム、そもそも大きな建物なので、基本的には共用部のスペースは広くとられているので、広々とした開放感がありますので、ゆったりとしたご生活ができる住宅だと思います。

介護が必要ではないが、高齢者夫婦だけで住むのは不安とか、独居が不安と思っておられる方には、将来介護が必要になってもご生活に安心感が持てて、お買い物やお出かけにアクセスの良い立地など、お値段が気にならなければ安心してお住まい頂けるサービス付き高齢者向け住宅だと思います。

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田中 宏信
「関東有料老人ホーム紹介ンター」を運営する(株)エイジプラス東京支社 支社長。自身の両親の介護経験を活かし、同じように在宅介護でお悩みをお持ちのご相談者向けに、老人ホーム選びのアドバイスやセミナーなども行っています。

関東有料老人ホーム紹介センター 10:00〜17:00 ※土日祝は休み 北海道・東北・関東エリア 0120-605-419【通話料無料】