シニアライフ徒然草

スカイツリーが目の前【リリィパワーズレジデンスすみだ向島】

7階建ての縦長のサービス付高齢者向け住宅となります。東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅からは徒歩約3分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩約6分と駅近の施設のため、事前内覧会で半数が申し込み済みという人気ぶりです。スカイツリーの夜景も楽しめる都会的な住まいです。 

土地・建物 事業主体非所有

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ワンルームから2LDKまで選択可能なサービス付き高齢者向け住宅

株式会社パワーズアンリミテッドが運営する「リリィパワーズレジデンス すみだ向島」の1階は共用設備のみで、エントランスを入って奥にダイニングがあり、選択制で3食の提供がございます。
厨房も1階にございますので、レトルトのような料理では無く、手作りのお料理を提供しています。
他には事務所やメールボックスといった設備のみとなります。老人ホームでは無いので、共用設備は少ないです。

2階から7階までが居室となっており、全居室36室と規模は小さめです。居室は30.02㎡~61.65㎡の1R~2LDKまで選択が可能です。

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全室IHコンロのキッチン、浴室付き

すみだ向島」の居室内設備としては、収納が豊富な印象を受けました。玄関とリビングの間に目隠しができる様にカーテンレールが付います。
全室に洗濯機置き場、キッチン・浴室がついており、1Rのお部屋でもIHコンロが2口ありました。ただシンクとの幅が少し狭いので、調理をするという点では少し大変かもしれません。1LDK、2LDKはコンロが3口になり、シンクとの幅も十分な余裕があるので料理も問題ないと思います。

マンションデベロッパーが運営するサービス付き高齢者住宅(サ高住)の場合、廊下が外廊下になってる建物も多いのですが、すみだ向島は屋内廊下なので、天候に関係なく館内の移動が可能です。

初期費用は敷金と火災保険のみとなっておりますので、比較的入居し易い住宅です。 賃料や管理費も、近隣では施設(サ高住)が多くない地域ですが、比較的安い印象を受けました。


サ高住では珍しく、季節行事の企画あり

住宅サービスとしては、フロントサービス、食事提供サービスのみとなり、介護サービスは住宅内に介護事業所を併設していない為、完全に外部サービスを利用する事となります。
サービス付高齢者向け住宅の場合、住宅側で提供するアクティビティが無いところも多いですが、運営会社のパワーズアンリミテッドでは「すみだ向島」以外にも複数の運営実績があり、季節行事等の提供をしております。

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都心の2駅から徒歩圏内の希少な物件

東京都の観光名所の1つである東京スカイツリーに近く、最寄り駅も東武スカイツリーラインの「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩約3分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩約6分と駅近の施設です。
都心部のサービス付高齢者向け住宅は駅から離れている物件が多いですが、都心部で駅近の物件という事で、事前予約のあった方の事前内覧会の段階で半数が申し込み済みの状況でした。

ご入居される予定の方も大半は介護認定が軽度又は自立の方で、立地・居室の設備で選ばれている方が多い様です。

老人ホームでは無い為、様々な共用設備やアクティビティを望まれている方には、ご希望に沿わないと思いますが、まだ元気だから自宅にいるのと同じような生活を送りたいが、高齢になった為に先が不安だといった方には、とても向いている住宅だと思います。

見学したのがオープン前だったため、実際に入居がスタートして、ご入居者様やご家族様の希望からどのように変化していくかで印象も変わってくると思われます。


3食の食事提供あり、2日前までのキャンセルが可能

基本的に3食の食事を提供できますが、居室内にIHキッチンもある為、食事をご希望の方は選択制です。お食事を予約されている場合、キャンセルは2日前までであれば料金が課金されません。追加に関しては、数量にもよりますが、食事料金のみ月額に追加で随時対応可能との事です。

まわりは住宅街の為、2階、3階の居室からは景観を望む事は難しいですが、4階以上になると眺望も良くなります。また、スカイツリーも多少見上げる形になりますが正面に見えますので、夜景を楽しむ事ができるでしょう。

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記事 関東有料老人ホーム紹介センター 小澤太樹

小澤 太樹
10年以上の老人ホーム紹介センター相談員としての実績があり、今までに見た老人ホームは数えきれません。 お客様に満足いただける様、丁寧にご案内させていただきます。数多くある老人ホーム施設から、ご入居される方に合った1つの施設を選択するのは、とても大変な事です。ご入居をされる方皆様にとって、安心できる終の棲家をご紹介できる様に、丁寧にお話をお聞きする事を心がけています。
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