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  • 東武東上線「志木」駅5分 ピロティ―のある広い庭 リハビリ対応型【ニチイホーム朝霞】

東武東上線「志木」駅5分 ピロティ―のある広い庭 リハビリ対応型【ニチイホーム朝霞】

東京都内からのアクセスも良好、駅近い介護付有料老人ホーム「ニチイホーム朝霞」は入居時費用も均等償却でわかり易く、入居金プランでも400万円弱のニチイホームの中でもご利用し易い価格設定の新築ホームです。

土地・建物非所有

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東京都内からも交通至便 

ニチイホーム朝霞は、東武東上線「志木」駅東口を出ると、線路に沿って徒歩5分程度の好立地です。池袋からだと準急や快速などに乗ると、20分程度で志木駅に到着します。
東京都内介護付有料老人ホームではご予算の合わない方などには、東京都内のニチイホームと同等スペックのホームと比較すると、ご利用しやすい価格設定だと思います。


ピロティ―のある広いお庭

ニチイホーム朝霞はとにかく敷地が広く、建物内に入ると通常のニチイホームであまり広いと感じないのですが、L字型の建物で1階のエントランスを入り、正面のエントランス部分からL字型の部分全ての面に裏の庭、ピロティ―、菜園などが面しています。どこからも簡単に外に出れる観環境です。
通常よくあるパターンでは、屋上に菜園やちょっとしたベンチなどが置かれている事がありますが、ニチイホーム朝霞では1階に外気浴ができる十分過ぎるほどのスペースが確保されています。
もちろん、ニチイホームでは常識となってい「あんしん災害対策」LPP仕様になっています、井戸、かまどお庭に完備しています。

今までのモノよりグレードアップされた井戸のポンプ

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1階に機械浴室や健康管理室など、共有設備を集中さえています。

機械浴室とリフト浴

ニチイホームでは珍しく、1階に健康管理室が設置されています。通常は介護度が重度の方のフロアに健康管理室が置かれてい場合が多いのですが、ニチイホーム朝霞では1階の機械浴室の前に感王管理室があります。

この他、1階に設置されているのは機械浴とは別にリフト浴や、機能訓練室、応接室や理美容室があります。

応接室

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居室フロアは2階、3階、4階

ご入居者様のお部屋は、2階、3愛、4階の3フロア。全部で67室あり、その内2部屋がご夫婦(2人)部屋があります。通常は18㎡の個室ですが、お二人部屋は36㎡の通常の倍の広さです。
ニチイホーム朝霞のオープンは2016年4月なのですが、私が見学をさせて頂いたのは、オープン前の3月12日は、2つの呉風部屋は勿論、南向き東向きのお部屋はその時点で全て仮申し込みが入っていました。

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2つの選べる費用プラン

料金プランは2つ。
入居時費用390万円を支払うタイプは月々249,800円、入居時費用を支払わないタイプでは月額は409,800円です。
通常この建物の設備と、2.5:1の人員態勢にもかかわらず380万円の入居金というのは、東京都内では難しいですが、池袋から30分以内のアクセスでこの費用プランで入居できるのとても魅力です。

入居金を支払うプランでも、5年60か月の期間均等償却なので、入居5年未満の未償却期間内にご退去された場合などは、390万円割る60日=65,000円/日を未償却月数に掛けた費用が返金される計算が簡単にできます。


ニチイホーム朝霞のお勧めポイント!

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何度も述べていますが、ニチイホーム朝霞の特徴は大きく3つ
1、都内池袋から30分以内のアクセス
2、駅近
3、建物や中のサービス内容以上のお手頃価格
都内の有料老人ホームは予算が合わない、でもサービス内容や設備は都内のてが届かない施設並みのサービスや設備を希望する、というような方にはピッタリの介護付有料老人ホームだと思います。


様々な業務改善をはかるニチイケアパレス

見学の際に、運営事業者であるニチイケアパレスの部長さんにお話しをお伺いしました。
新たにニチイケアパレスの社長になられた秋山社長から指示の元、昨今の介護事業者による事件や事故を受けて、今は社員教育や様々な運営事項について細かな指示があり、全てを見直し改善を行っておられるそうです。
ニチイケアパレス現社長の秋山幸男社長は、最初は現場のスタッフ、その後入居募集業務、開発業務などすべての業務を経験されている生え抜き社長として、良いサービスを提供するためには何が必要なのかをしっかりと理解されており、様々な業務の見直しなど改善されホーム運営をされているそうです。

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記事 関東有料老人ホーム紹介センター 田中

田中 宏信
「関東有料老人ホーム紹介ンター」を運営する(株)エイジプラス東京支社 支社長。自身の両親の介護経験を活かし、同じように在宅介護でお悩みをお持ちのご相談者向けに、老人ホーム選びのアドバイスやセミナーなども行っています。

関東有料老人ホーム紹介センター 10:00〜17:00 ※土日祝は休み 北海道・東北・関東エリア 0120-605-419【通話料無料】