シニアライフ徒然草

70歳代、相続など“終活”を含めたご相談【プラテシアセンター南】

ご相談者様は70代の女性で、東京都内在住で現在も自営業を営んでいらっしゃるお元気な方からのご相談です。将来的に自宅を売却するか、お子様に相続するかで悩まれており、お元気な方向けのシニア住宅や施設を探したいというお話でした。

土地・建物非所有

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自宅を売却するか、相続するかを検討しながらの終の棲家探し

最初は「シニア向け分譲住宅を探したい」というお気持ちが強かったのですが、ご予算面、物件数が少ないという理由から、賃貸でご提案することになりました。
お部屋の広さは50㎡~60㎡くらいで、一般のマンションと変わらない間取りがご希望です。

実は私どもにご相談をいただく前に、他府県にあるシニア向け分譲住宅の見学をされており、55~60㎡の2LDKのお部屋を大変気に入られたそうですが、数日後ご親族がインターネットで口コミサイトなどをご覧になられ、デメリットの多さが目立ったという事が理由でその時は諦められたそうです。

気になった点は、入居後介護が必要になった場合は退去しなければならないことや、規模が大きい為、住居専用の建物と、併設施設が分かれており、移動が不便。
また人間関係においての不安も感じられたこと。今回は、以上のような問題があまりない所をご希望とのことでした。ご予算面もお聞きし、ご相談を頂戴しました。


将来、介護状態になっても安心のホーム

ご相談者様のお話をうかがって、今回はオリックスグループのオリックスリビング株式会社が運営する、高齢者向け賃貸住宅プラテシアセンター南をご案内しました。予算は若干超えてしまいますが、一つの建物が、お元気な方向けのフロアと介護が必要な方向けのフロアに分かれており、希望条件にとても近いのでお勧めしました。

今回ご覧頂いた施設は2015年7月にオープンしたばかりの新築です。9階建で1階はフロントや共有スペース、2階~5階は住宅型有料老人ホームグッドタイムリビングセンター南で、主に要介護者向けのフロアです。6階~9階は高齢者向け賃貸住宅プラテシアセンター南で、お元気な方向けのフロアとなっております。


元気なシニアに満足される共用施設

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共有スペースとして大浴場やマージャンができるサロンがあり、リラクゼーションスペースではマッサージもできます。また1階のレストランも、自由に利用することができます。

居室は40.48㎡~84.29㎡まであり、一番広いお部屋が2LDKで、2入居でもゆったりとした広さです。 床暖房や浴室乾燥機も設置されており、とても贅沢な印象でした。

居室の広さや、年齢によって価格は異なりますが、2480万~5300万とかなり高額です。 環境が良く設備も整っており、サービスも充実しているので、総合的に考えると高くはないのかなと感じました。
ご予算に余裕があれば、気に入っていただけるのではないかと思います。

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ご相談者様は骨粗しょう症ですが、生活には全く問題ないお元気な方なので、マージャンやマッサージができるスペースなども、お元気なご入居者様と一緒に十分楽しんでいただけるかと思います。
1階のフロントでは、コンシェルジュとまではいきませんが、できる範囲で様々な対応をしてくださいます。

将来介護が必要になれば、2階~5階の介護居室があるので、そちらに移り住み、介護サービスを受けることができます。


「センター南」から徒歩5分。にぎやかな駅前

横浜市営地下鉄「センター南」駅5番出口より徒歩5分以内と、とても立地が良く、周辺には商業施設や飲食店など豊富にあります。都市開発の為環境は整っており、近隣には都筑中央公園茅ヶ崎城址公園正覚寺大塚・歳勝土遺跡公園があり、とても住みやすい地域です。

「プラテシアセンター南」のエントランスを入ると、ロビーやフロントがあり、ホテルの様な雰囲気ですが、堅苦しさは感じませんでした。
拝見させていただいたお部屋は、グレーとベージュを混ぜたような品のある色がベースで、落ち着いた雰囲気です。数名のご入居者様をお見かけしましたが、皆様笑顔で挨拶されており、条件が合えば楽しく過ごせると思いました。スタッフさんの対応も丁寧で好印象でした。

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好きなものが選べるレストランでの食事

1階のレストランには選べるメニューがあります。当日は和食で魚料理を試食させていただきました。
お吸い物やお浸し、デザートもついて、しっかり味付けされており、ボリュームも含め物足りなさは感じませんでした。自炊が面倒な方にはお勧めです。

やはり予算に余裕があれば、入居したい!と思うほど、住環境は良いと思います。
お元気な方が入居されるので、それほどアクティビティは多くありませんが、共有スペースでの交流はあるので、他のご入居者様とバランスの取れた関係が作れるのではないかなと感じました。


とても気に入ったが、親族と要相談

ご対象者様には大変気に入っていただけましたが、まだ入居時期が具体的に決まっておらず、ご親族とのお話し合いで決めいたとの希望なので、これからしっかりご入居検討をされるとのご返事を頂きました。ご自宅を売却するか、相続するかで、悩まれておりましたので、今後はその点も含めてご相談に乗らせて頂きたいと思っております。

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記事 関東有料老人ホーム紹介センター 伊藤めぐみ

伊藤 めぐみ
全てのご相談者様に安心してご相談いただけますよう、日々ご相談者様の立場に立って、心を込めて精一杯お手伝いさせて頂けるように心がけ、皆様のご相談に対応させて頂いています。
関東有料老人ホーム紹介センター 10:00〜17:00 ※土日祝は休み 北海道・東北・関東エリア 0120-605-419【通話料無料】