シニアライフ徒然草

袖が浦海岸徒歩3分【オペラガーデン湘南・二宮】

JR東海道線「二宮駅」徒歩5分、近くには大磯ロングビーチや、大磯城山公園などもあります。大磯と国府津の間にあり東海道からすぐ、袖が浦海岸まで徒歩3分という立地。吾妻山公園までは徒歩10分と、緑を楽しむ事も海を楽しむ事も両方が叶う高齢者住宅です。

    土地・建物非所有


「南国風」サ高住 お元気な方から介護の方まで受け入れ可能

「オペラガーデン湘南・二宮」のお部屋は全部で32室なので規模としては小規模な高齢者住宅です。
立地は大磯の少し西側の海沿い地域にあり、敷地入口の駐車場スペースの外側には低いヤシの木植えられていたり、外観もベージュ色を主体とした南国風の印象を受けるサービス付高齢者向け住宅です。

車で少し走ればすぐの距離に、大磯ロングビーチ旧吉田邸などもあります。
エントランスは開放的で、入って左側にフロント、右側に食堂があります。食堂は天井が斜めになっており、一番高い場所は2階部分に達しますので広く感じる事ができるのと、吹き抜けの窓からは太陽光を取り入れる事が可能です。見学日は天気も良く明るく感じられました。
老人ホームとは違いますので、比較的共用設備は少なく、多目的室程度になりますがお部屋の設備で自立生活ができる様に、キッチンや浴室まであり人感センサーも標準で設置しております。
各お部屋には35㎡から49㎡までの居室がありますが、どの居室でも2名入居が可能、もちろんお1人でお暮し頂く事も可能です。

最寄り駅はJR東海道線「二宮」駅、徒歩で約5分。海までも近い場所にあり、電車をご利用になる方には便利です。
お買い物についてはコンビニは近くにありますが、駅から「オペラガーデン湘南・二宮」の間にはスーパーは見受けられませんが、二宮駅の北側にはスーパーや飲食店などもありますので、とても便利ではないでしょうか。「オペラガーデン湘南・二宮」は二宮駅の南側は東海道が走っており、比較的お店は少ないので、不便な印象を受けるのですが、北側にまわれば銀行、飲食店、スーパー、クリニックなど、駅前でお店などが揃っています。

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キッチンや浴室も完備

中郡二宮町には現在、「オペラガーデン湘南・二宮」しかサービス付高齢者向け住宅が無く、他の施設と比較するのは難しいですが、食費を抜いて約17万円、オプションの食費(昼・夜のみ提供)を追加すると約21万円以上になります。これだけを見ると少し髙い印象に見えるかもしれません。
しかしながら安価なサ高住の場合には、キッチン・浴室の無い18㎡の1Rが大半のなので、18㎡のお部屋では自立の方のご生活は少し難しくなります。キッチン・浴室があるサ高住として考えた場合、「オペラガーデン湘南・二宮」の価格は比較すると髙くは感じないのではないでしょうか。
それにキッチンや浴室が居室内にあるタイプのサ高住も少ないので、サ高住選びの選択肢としては良いのではないでしょうか。


介護サービスは併設の訪問介護事業所から訪問介護を受けます

現在ご生活されている方は、全く手助けの必要性の無いお元気な方から、介護が必要な方がご生活されております。
訪問介護事業所が併設されておりますので、日々の介護が必要な方の場合には訪問介護事業所からヘルパーさんが各居室へ訪問し、介護サービスの対応を行います。
但しリハビリや看護が必要な方には、外部のサービスを利用しなくてはいけませんので、地域の事業所から訪問リハビリや、訪問看護を選択する必要があります。
「オペラガーデン湘南・二宮」から提供されるアクテビティもありますが、老人ホームの様な日々の内容をご希望される方であれば、「オペラガーデン湘南・二宮」からのでの提供はありませんので、デイサービスをご利用される事をお勧め致します。


スタッフさんもご入居者様も皆さん明るい

「オペラガーデン湘南・二宮」のスタッフさんは、フロントスタッフの方と厨房のスタッフの方が主となりますので、館内で多くのスタッフの方は見受けられませんでしたが、スタッフの方もご入居者様も、皆さん明るい印象を受けました。
基本的には介護保険内に収まる様に対応していただけるとのお話ですが、個人負担額上限以上のサービスを必要とした場合にはサービス費用が高額になってしまいます。
介護が必要で費用面の心配をされる方がいらっしゃった場合、ご生活されている方同士の交流は、「オペラガーデン湘南・二宮」には介護サービスを必要とされる方が少なく、介護が必要な方が同じような御身体の状態の方と賑やかに楽しく生活したいという希望の方の場合に、少し寂しさを感じるかもしれません。
ただし、近郊では自立生活ができる居室設備を持った住宅は少ない為、選択肢の1つとしてご見学されてみるのは良いのではないでしょうか。
立地上、地震や津波などの場合ご心配される方もおられるのですが、運営会社の門倉組によれば、建物が建っている土地は、海面からは22mの高さがあり、その間に西湘バイパスがあります。また災害時のスタッフマニュアルも用意されており、地震災害が発生した際のフローが、「フロントスタッフ用」「厨房スタッフ用」「宿直スタッフ用」「ご入居者様用」があります。
ご入居者様用のマニュアルを拝見すると、津波警報が発令された場合は3階へ移動、津波到達時間まで30分以上ある場合は、二宮役場までの移動など、細かく指示されています。

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記事 関東有料老人ホーム紹介センター 小澤太樹

小澤 太樹
10年以上の老人ホーム紹介センター相談員としての実績があり、今までに見た老人ホームは数えきれません。 お客様に満足いただける様、丁寧にご案内させていただきます。数多くある老人ホーム施設から、ご入居される方に合った1つの施設を選択するのは、とても大変な事です。ご入居をされる方皆様にとって、安心できる終の棲家をご紹介できる様に、丁寧にお話をお聞きする事を心がけています。
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