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  • つくばエクスプレスみらい平駅に高齢者分譲マンション『デュオセーヌつくばみらい』

つくばエクスプレスみらい平駅に高齢者分譲マンション『デュオセーヌつくばみらい』

秋葉原駅からつくばエクスプレスで1時間以内の利便性抜群のアクセス。茨城県のみらい平駅前が大規模駅前再開発、ファミリータイプのマンションと併設して高齢者分譲マンションが大人気。『デュオセーヌつくばみらい』

土地所有・建物区分所有

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高齢者分譲マンションとは気づかないほど街に溶け込んで

建物は今風のオシャレなマンションの外観で、エントランスを入るとコンセルジュデスクがあります。
エントランスの奥には、グランドピアノが置かれ、その横にはビリヤード台にキューのラックという、高齢者施設には見えない空間が来館者を迎えてくれ、高齢者分譲マンションとは思えない共有スペースが広がっています。
外からのエントランスホールの自動扉は、オートロックになっており一般者が外部から館内に入るには、コンシェルジュデスクでロックを解除して頂く事になります。
また正面玄関横には、接道に面してイタリアンレストランがあり、外観からは一見して普通のマンションの1階にあるレストラン店舗に見えますが、実はお店の奥のテーブル席はデュオセーヌみらい平にご入居されている方向けのレストランで、デュオセーヌからの専用ドアもあり、専用ドアの前には本日の昼食サンプルを確認する事ができます。

お部屋は1LDKと2LDKの部屋が用意されており、バリアフリーになっているのは当然として、通常の便乗マンションと同様に、キッチンや風呂も勿論完備されています。
建物はL字型の構造になっており、Lの間の部分にはイングリッシュガーデンが広がっており、新緑の季節には、1階テラスからイングリッシュガーデンの緑を愛でる、ゆったりとした時間を過ごす事もできます。
1階には大浴場も完備されており、今回の建設に合わせて温泉を掘っているので、いつでも温泉を楽しむ事も可能です。
分譲の共有大浴場で自分の温泉がある、というのも魅力では無いでしょうか。


高齢者分譲マンションっていくら位するの

所有権方式の分譲マンションなので、お部屋タイプやお部屋の場所によって値段は違いますが、3千万円 弱から4千3百万円程度までの価格帯、東京都心から電車で1時間弱のアクセスを考えると、分譲マンション価格、それも高齢者向けの分譲という事を鑑みると、決して高くは無いかもしれません。
なんとそれを象徴するように、残りの空室も僅かになっているようです。


高齢者分譲マンションでも看護師さんが24時間待機!!

1階に健康管理室があり、看護師が24時間常駐しています。比較的お元気な方がお住まいの高齢者のかたにとって分譲マンションで24時間看護師が常駐しているのはとても貴重かもしれません。
それに同一建物内に訪問介護事業所も併設されており、訪問介護のサービを受ける事も勿論可能です。
今現状ではご入居されている方は、お元気な方が比較的多く、将来的に重度の介護サービスが必要になった場合でも、併設の訪問介護事業所からの介護サービスを安心して受ける事ができます。

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茨城県って意外と近い、秋葉原から1時間のアクセス

最寄駅はつくばエキスプレス、『みらい平駅』となります。
秋葉原駅からだと快速を使えば約45分でみらい平に着きます。
茨城県というと少し都心から遠い印象はありますが、意外と短時間に都心部からの移動が可能です。
みらい平駅前はここ最近開発が進み、大型ショッピングセンターなどがあり、戸建て住宅をはじめ住宅整備が盛んになってきていますので、今後はますます栄えて行くのではないでしょうか。


相談はコンシェルジュデスクが受けてくれます

今回わたしが見学をさせて頂いた時に、数名のご入居者の方にお会いしましたが、皆さんとてもお元気で自由にお暮しになっているご様子でした。 また1階には麻雀ルームがあり、ご入居者の方が覗きにこられたりと、アクティブにお暮しになられている方も多く、1階エントランスのコンシェルジュデスクにも立ち寄られたりしていて、スタッフの方も積極的にコミュニケーションを取られているご様子をうかがい知る事が出来ました。

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1階にはオシャレなイタリアンレストラン

1階にあるイタリアンレストランでペンネ料理を頂きましたが、周辺にお住まいの一般の方にもお店を解放されているので、味付けもしっかりしており、お野菜のバイキングもあり、量もしっかりしていました。
お店の方におききするとレストラン運営は、老人ホームなどへの食事サービスを提供している、大手のレオック社が行っているとの事でした。


先取り感覚で駅前再開発エリアに住むのも悪くない

最初茨城のみらい平と聞いた時は、「遠い!」という印象でしたが、実際秋葉原からTXに乗車してみると、意外とあっという間に着いてしまったことにビックリしました。
東京郊外から離れた高齢分譲住宅にニーズはあるのか疑問だったが、利便性はそんなに悪くないし、駅前は今後も色々開発が進み便利になりそうな様相だし、今後にかなり期待できそうなエリアである事を実感しました。

都内で新築の高齢者分譲でこの価格で販売はなかなか出来ないと思うが、このエリアであれば可能だとい事なんだろうと思います。
またデュオセーヌを運営する親会社のフージャースが隣にファミリータイプの大規模マンションを開発しており、ファミリー層の誘致もかなり積極的に行っている事から、今後この地域の開発がかなり進む事を考えると、今このタイミングでこの場所に住むというのも、もしかすると高齢者の方にとっては、さほど違和感を感じないかもしれません。
昨今高齢者分譲マンションが関東でも増えつつあるので、これからはこういった分譲タイプの高齢者ンションのニーズが増えてくるだろうと再認識させらたような気がします。

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田中 宏信
「関東有料老人ホーム紹介ンター」を運営する(株)エイジプラス東京支社 支社長。自身の両親の介護経験を活かし、同じように在宅介護でお悩みをお持ちのご相談者向けに、老人ホーム選びのアドバイスやセミナーなども行っています。

関東有料老人ホーム紹介センター 10:00〜17:00 ※土日祝は休み 北海道・東北・関東エリア 0120-605-419【通話料無料】